GotlandsHem inleder årets hyresförhandlingar genom att lämna sitt utgångsyrkande om 6,2 procents hyreshöjning. Yrkandet startar därmed förhandlingen helt enligt beräkningarna för riket som tagits fram i de centrala förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna.
Den modell som används vid förhandling av den årliga hyresjusteringen är framtagen av Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen och kallas Trepartsöverenskommelsen.
Förhandlingsmodellens siffror baserar sig på snittet av föregående tre år, vilket skapar en långsammare förändring vid uppgång och nedgång. Vi kan nu se en effekt som gör att årets utgångsyrkande ligger betydligt lägre än förra och förr-förra årets yrkanden.
– Det är viktigt för parterna i förhandlingen att ha en gemensam modell som instrument för förhandlingen. Om parterna följer modellen så vet vi vad vi ska förhandla om vilket är en grundförutsättning för att kunna hitta fram till ett resultat, säger Joakim Martell, vd för GotlandsHem och fortsätter:
– Enligt modellen utgår de lokala förhandlingarna från de förutsättningar som rör hyresgästernas och fastighetsägarens förutsättningar. Det är alltså de lokala förutsättningarna vi nu ska förhandla om.
Det är vår förhoppning att förhandlingarna ska gå smidigt så att vi kan undvika en utdragen process som resulterar i retroaktiv hyra för våra hyresgäster.